Transfer Property Act EduGuide

Penafian: Aplikasi ini tidak berafiliasi atau mewakili entitas pemerintah mana pun. Ini adalah platform pribadi yang dikembangkan untuk Tujuan Pendidikan. Informasi atau layanan apa pun yang disediakan oleh aplikasi ini tidak didukung atau disetujui oleh otoritas pemerintah mana pun. Sumber konten: https://lddashboard.legislative.gov.in/actsofparliamentfromtheyear/transfer-property-act-1882

Undang-Undang Pengalihan Properti 1882 adalah undang-undang India yang mengatur pengalihan properti di India. Di dalamnya memuat ketentuan-ketentuan khusus mengenai apa yang dimaksud dengan transfer dan syarat-syarat yang menyertainya. Peraturan ini mulai berlaku pada tanggal 1 Juli 1882.

Menurut Undang-undang, 'pengalihan harta' berarti suatu perbuatan yang dilakukan oleh seseorang yang mengalihkan harta itu kepada satu orang atau lebih, atau dirinya sendiri dan satu atau lebih orang lain. Tindakan pengalihan tersebut dapat dilakukan pada saat ini atau di masa yang akan datang. Orang tersebut dapat mencakup orang perseorangan, perusahaan atau perkumpulan atau badan perseorangan, dan segala jenis harta benda dapat dialihkan, termasuk pengalihan harta tak bergerak.

Properti secara luas diklasifikasikan ke dalam kategori berikut:

Properti Tidak Bergerak (tidak termasuk kayu tegakan, tanaman budidaya, dan rumput)

Harta Bergerak

Penafsiran undang-undang tersebut mengatakan, “Harta tidak bergerak tidak termasuk tegakan kayu, tanaman pangan atau rumput”. Pasal 3(26), Undang-Undang Klausul Umum, 1897, mendefinisikan, "harta tidak bergerak" meliputi tanah, manfaat yang timbul dari tanah itu, dan benda-benda yang melekat pada bumi, atau melekat secara tetap pada segala sesuatu yang melekat pada bumi. Juga, Undang-Undang Pendaftaran, 1908, 2(6)

Yang dimaksud dengan “harta tak bergerak” meliputi tanah, bangunan, tunjangan turun-temurun, hak atas jalan raya, lampu, kapal feri, perikanan atau manfaat lain apa pun yang timbul dari tanah itu, dan benda-benda yang melekat pada bumi atau terikat secara tetap pada apa pun yang melekat pada bumi, tetapi bukan tegakan kayu, bercocok tanam atau rumput.

Suatu pengalihan hak milik segera mengalihkan kepada penerima pengalihan seluruh kepentingan yang kemudian dapat dialihkan oleh pihak yang memindahkan hak atas tanah itu, kecuali ada maksud yang berbeda, baik tersurat maupun tersirat.

Terdapat 18 undang-undang lain yang terutama berkaitan dengan Hukum Properti, atau secara signifikan penting bagi Hukum Properti, sebagaimana tercantum di bawah ini:

Undang-Undang Perwalian, 1882

Undang-Undang Bantuan Khusus, 1963

Undang-Undang Kemudahan, 1882

Undang-Undang Pendaftaran, 1908

UU Stempel, 1899

KE ATAS. UU Stempel, 2008

Undang-Undang Pembatasan, 1963

Undang-Undang Klausul Umum, 1897

Undang-Undang Bukti, 1872

Undang-Undang Suksesi, 1925

Undang-undang Pemisahan, 1893

Undang-undang Kepailitan Kota Kepresidenan, 1909

Undang-Undang Kepailitan Provinsi, 1920

Pemulihan Hutang Karena Undang-undang Bank dan Lembaga Keuangan, 1993

Sekuritisasi dan Rekonstruksi Aset Keuangan dan Penegakan Hak Penjaminan fakta, 2002

Undang-Undang Kontrak, 1872

Undang-Undang Penjualan Barang, 1930

Undang-Undang Instrumen yang Dapat Dinegosiasikan, 1881

Undang-Undang Properti Musuh.